Personal shopper inmobiliario Marbella: factores que elevan el valor de un inmueble

personal shopper inmobiliario Marbella

Una de las características fundamentales de un inmueble es su coste, y a veces perdemos buenas oportunidades de inversión, porque nos rehusamos a pagar lo que nos piden por ella sin saber cuáles son los elementos que inciden en su valor, por ello, es mejor emprender este camino acompañados de un personal shopper inmobiliario Marbella, que nos ayude a tomar las decisiones correctas.

Pero para tener una excelente relación con nuestro personal shopper es necesario que existan determinados acuerdos y en lo que respecta al coste del inmueble, difícilmente los habrá si no conocemos los factores que influyen en su plusvalía.

En este sentido, la plusvalía es el incremento que experimenta una propiedad en relación a su valor, hecho que está condicionado por una serie de aspectos entre los que destacan: la localización, calidad, y el desenvolvimiento del mercado.

Así pues, en la medida en la que el inmueble esté rodeado de centros educativos, recreativos y comerciales, zonas verdes, posea diversas vías de acceso, servicios públicos y se encuentre en un sector seguro, mayor será su coste. Por tanto, haríamos mal en esperar encontrar la vivienda o local ideal a un precio que se sitúe muy por debajo de lo que el cálculo, en función de los m2, arroje.

De igual forma, el nivel de confort que la propiedad ofrezca al comprador, es un elemento que tiende a elevar su valor y podemos medirlo según la amplitud de esta, distribución de la iluminación, disposición de calefacción, acabados, ventilación y la contaminación alrededor.

Por otra parte, destaca el desarrollo de las relaciones comerciales en el sector inmobiliario, las cuales están definidas por la cantidad de inmuebles disponibles y el número de personas que desean adquirirlos. De manera que si queremos comprar una vivienda o local con características únicas y son muchos los interesados, el precio de este aumentará.

Estar al tanto de estas condiciones del mercado, nos ayudará a comprender el trabajo del personal shopper inmobiliario que contratemos, y así tengamos expectativas reales, para que finalmente el resultado sea satisfactorio.

Transporte de maquinaria pesada: una visión a las construcciones monumentales

Desde la antigüedad el hombre ha sido capaz de realizar obras majestuosas que aún hoy podemos ver y admirar. Lo que nos lleva a preguntarnos, ¿cómo lo lograron si no tenían un modo práctico de hacer el transporte de maquinaria pesada, ni de elevar o desplazar objetos voluminosos? De hecho, no parece que hubieran tenido medios para mover nada.

Parece, como proponen algunos, que todo fue llevado a cabo de una forma primitiva. En las imágenes vemos que utilizaban cuerdas, la fuerza bruta de animales y ejércitos de individuos. Según las teorías conocidas, con esos elementos y disponiendo del tiempo suficiente podían construir lo que deseaban para poder complacer a alguna persona importante de la época. Pero, el pasado es confuso y la verdad es que hay poca información disponible.

: transporte de maquinaria pesada

En el presente…

Por el contrario, actualmente, existe una diversidad de equipos para transportar materiales en grandes cantidades, movilizar máquinas pesadas o a aquellas que por su forma o volumen deben ser tratadas de manera especial. Así, podríamos pensar que nuestros monumentos harán palidecer a los que hemos conocido a lo largo de la historia.

Aunque es difícil que decidamos mover cantidades ingentes de rocas para hacer modernas pirámides, o algún otro edificio sólido por los cuatro costados. Somos una sociedad pragmática y por lo tanto, no vemos la funcionalidad de estas impresionantes obras, independientemente de las razones esotéricas difundidas.

Elevamos edificios majestuosos cuya vista se pierde entre las nubes

También fabricamos puentes fijos o móviles, túneles inmensos por debajo de montañas o del mar, autopistas de uno o varios niveles, y, por supuesto, todos los vehículos que se requieren para darle utilidad a dichas vías.

Actualmente transportamos masas voluminosas de una manera efectiva, optimizando el periodo laboral y minimizando el esfuerzo requerido. Atrás quedaron las hazañas de hombres agotados y bestias trabajando durante años para levantar una edificación majestuosa que desafiaba la imaginación.

Quizás, nuestras pretensiones sean más modestas y solo pensemos en satisfacer necesidades actuales. Sin embargo, pudiendo desplazar la materia prima, los implementos y la maquinaria pesada necesaria para la construcción, levantamos ciudades inmensas que evidencian que la humanidad ha logrado dominar el planeta e inclusive salir de los confines del mismo.

Válvulas de mariposa: ligeras y rápidas

válvulas de mariposa

El cuerpo humano es un increíble conjunto de sistemas que, con el entrenamiento y ejercicio adecuado, es capaz de hacer muchas proezas de fuerza, velocidad y precisión. No obstante, es gracias a la habilidad de observar y estudiar los fenómenos naturales que ocurren alrededor, y usar esos conocimientos en nuestro beneficio, que realmente aplicamos las leyes con poder. Un ejemplo de ello serían las válvulas de mariposa.

Estos son dispositivos muy sencillos. Consisten en un anillo o tubo circular con una entrada y una salida. En el medio, conectado a un eje, se encuentra una plancha redonda, usualmente mecánica, que funciona girando sobre sí misma en ángulos de 90 grados. De esta manera, pueden permitir un paso, casi 100% libre, del flujo de proceso o bloquearlo en su totalidad.

Al tratarse de un mecanismo, que requiere de tan solo un pequeño movimiento para ser accionado, y que actúa rápidamente; resulta, en comparación con otros tipos de válvulas, simple y barato de ensamblar a cualquier escala. Así se consiguen en el mercado, de dimensiones milimétricas y aun de algunos imponentes metros, utilizando un mínimo de materiales en su construcción.

Una para cada servicio

Por supuesto, conociendo la variedad existente de válvulas de control, no se podría decir que haya una adecuada a todas las ocasiones. Y las de mariposa, en particular, no resultan aptas para manipular con exactitud la cantidad de flujo que corre en su interior, ya que, básicamente poseen dos modos de operación, abierto o cerrado, sin posición intermedia alguna.

No es exactamente el caso, pero, se puede visualizar un modelo de cómo funcionan cuando se está inflando un globo. En ese momento se presiona el aire a entrar a un contenedor elástico, que aunque tiene la capacidad de expandirse hasta cierto límite, tiende a expulsar el contenido y recuperar la forma original.

Para impedir que lo haga, mientras recuperamos el aliento y seguimos soplando, o al concluir y realizar el nudo, oprimimos con los dedos el orificio de salida. Éste es, precisamente, uno de los trabajos que hace una válvula. Permite que el fluido vaya en una dirección, mas no en la otra. Sencillo, y sin embargo, vital.

Filtración – Ósmosis Inversa Doméstica: ¿por qué es el mejor sistema de purificación?

Filtracion - Osmosis Inversa Domestica

De todos los sistemas existentes diseñados para purificar el agua, el más recomendable es el de filtración – Ósmosis Inversa Doméstica, gracias a que posee una tecnología avanzada que permite retirar gran parte de los agentes contaminantes que se encuentran flotando en el vital líquido que llega a los hogares.

Como producto de la instalación de este mecanismo, es posible obtener un agua de mejor calidad, sabor y olor. Por lo tanto, es una excelente inversión que beneficia al grupo familiar entero, sobre todo a nivel de salud, ya que reduce las posibilidades de contraer enfermedades o infecciones.

¿En qué consiste la ósmosis inversa?

El procedimiento revierte los pasos que normalmente ocurren en la naturaleza, con el fin de generar una presión externa que sea más elevada que la natural. De esta manera, hay posibilidades de separar el líquido puro de los demás elementos que están disueltos en la masa, haciendo que llegue limpia a las manos de los individuos.

A nivel industrial, tiene grandes aplicaciones que favorecen a los seres humanos, por ejemplo, en la producción de concentrados de zumos en la industria alimentaria o la fabricación de pinturas en el sector químico. Por lo tanto, cuenta con una enorme credibilidad a nivel mundial, por lo que vale la pena aprovechar las posibilidades que da en las viviendas.

¿Cómo lleva a cabo este trabajo?

Estos filtros funcionan con una membrana de naturaleza microporosa, capaz de bloquear las impurezas que viajan en el torrente. Numerosos estudios han demostrado que esta pieza tiene un desempeño único, tanto por el material utilizado en su diseño, como por la situación dentro del contenedor.

Con la ayuda de este elemento, se separan las sales disueltas de los fluoruros, sulfatos, nitratos, hongos, bacterias, virus, entre otros. Definitivamente, una tecnología de primera calidad con ventajas indiscutibles.

Hoy en día, miles de hogares ya cuentan con el equipo que les deja disfrutar de un agua limpia, que regala beneficios a todos los miembros de la familia. Para ellos, se acabó esa mala experiencia de ingerir un líquido con características desagradables, por eso: ¿a qué esperas tú?

Envío de regalos de empresa como forma de marketing

Las herramientas de mercadeo que se usan, con el fin de lograr posicionar la imagen de la marca o producto de cualquier compañía en el recuerdo de  los consumidores, sigue hoy día apostando por ofrecer a clientes tanto cautivos como potenciales, esos obsequios promocionales que perduran en el tiempo y que establecen una conexión a corto, mediano e incluso a largo plazo entre la marca y el público.

Y es que es una jugada de publicidad que nunca será recibida con desagrado por parte del público, es el poder recibir regalos de empresa ya sea en una feria, evento privado, promoción puerta a puerta o un presente como motivo de celebración de fiestas navideñas. Sin duda, se trata de una estrategia concebida por los especialistas del marketing que ha dado a través de los años excelentes resultados.

Este tipo de artículos como bolsas, bolígrafos, fundas para dispositivos móviles, tazas, lanyard, e incluso hasta mochilas, todos con el logo o el slogan de la marca de la empresa que realiza las regalías, tiene la importante ventaja de ser de un bajo coste, mientras genera un rendimiento invalorable para la campaña de promoción bajo esta estrategia.

Y aunque generalmente este tipo de técnica de marketing va acompañada de otros recursos indispensables para que el plan publicitario se lleve a cabo con objetivos precisos, no es de extrañar ver que en muchos casos estas promociones se realizan en solitario con un efecto a  corto plazo.

En tal sentido, aunque las estrategias de marketing modernas como las enfocadas en el área digital, posicionamiento SEO, campañas en redes sociales y establecimientos de planes que involucran creación de plataformas en internet, el uso de entrega de regalos de empresas siempre seguirá siendo una ficha efectiva para el impulso de productos y marcas entre los consumidores del mercado global.

Una de las mejores ideas para despedidas en Tarragona

Sobre las ideas para despedidas en Tarragona hay bastante tela para cortar, pues de forma paulatina el mundo de este tipo de celebraciones ha pasado a ser cada vez más variado, dejando atrás las típicas reuniones en casas desarrollando el mismo tipo de juegos o actividades.

Cuando ya se tiene el motivo, lo único que falta es darle marco o, lo que es lo mismo, tener clara la locación en donde se llevará a cabo la celebración. Si por ejemplo se te ha pasado por la cabeza disfrutar a bordo de una embarcación, esa es precisamente una de las ideas que más popular se ha vuelto en los últimos tiempos.

Mezclar la despedida de la soltería con un poco de aire libre y sol, dará un resultado ganador sin duda alguna. Tanto tú como tus invitados querrán repetir pronto este estilo de fiesta en contacto con el mar.

Aunque puede sonar un poco engorroso al principio, se simplifica con la contratación adecuada del apoyo necesario. Lo fundamental es disponer de aquel personal que hará que disfrutes la fiesta sin necesidad de ocuparte directamente de cada tarea o detalle.

Pero lo más importante es que no necesariamente deberás celebrar en horas de la mañana o la tarde, sino que también por la noche puedes apartar un barco para celebrar. Tratándose de un lugar como este, los invitados podrán vestirse según la ocasión pero siempre muy cómodos.

A bordo podrás tener todos los servicios que requieras en cuanto a la comida, la bebida y hasta en entretenimiento. Todo en un solo lugar contratado y con la exclusividad que solo un barco puede ofrecer.

Vale la ocasión para celebrar la despedida de la soltería en pareja, uniendo al grupo de amigos del novio y de la novia en una misma fiesta, y es que seguramente ninguno de los dos querrá perderse la experiencia de rumbear en el mar.

Ahora bien, si estás próximo a casarte y aún no hay plan para tu despedida, el aquí descrito puede venirte muy bien, así que es momento de contratar a una empresa que lleve tus ideas de fiesta adelante.

 

Los cambios en la forma de hacer publicidad en los últimos años

Últimamente las formas tradicionales de hacer publicidad están quedando obsoletas y es que la mayoría de las personas que se dedican a los negocios han encontrado en el internet el medio perfecto para promocionarse.

Ya desde mediados de la década de los 2000 se veía el futuro de la publicada en los medios virtuales, con la llegada de los dispositivos móviles inteligentes se dio una revolución informacional sin precedentes que cambio el modo de hacer negocios en el mundo y por ende el modo de hacer publicidad, y ahora no se  trata de ser el primero en ser  visto a través de dichos dispositivos sino de ser capaces de superar a la competencia ofreciendo el mejor contenido que podamos producir.

La publicidad en la actualidad se centra en la construcción de contenido orgánico en lugar de bombardear a los usuarios con spam que muy pocas veces llega a cobrar el interés de los mismos, la idea de esta nueva forma de hacer publicidad es conseguir captar la atención del público ofreciendo el contenido claro concreto y útil, ser puntual se ha vuelto en uno de los ideales más perseguidos en el marketing online ya que ayuda a ahorrar tiempo y dinero a cientos de usuarios así como a las empresas que ofrecen servicios o producen contenido.

Y existen diversas formas de crear contenido orgánico y distribuirlo, desde aprende r a redactar de la manera más adecuada anuncios gratis, fijándonos en la claridad y precisión del título que llevan la adecuada explicación de lo que hacemos en el mismo hasta saber dar la información de contacto de manera sutil, lógicamente nuestra producción en si misma ya es contenido, pero lo que debemos trabajar en al publicidad es lograr interrelacionarla con otros tipos de temáticas para poder así llamar la atención de la gente interesada en otras cosas pero que podría estar interesada en algún momento en lo que nosotros producimos.

Así que si estas pensado en dedicarte a la publicidad debes recordar como este negocio ha cambiado en tan pocos años y que lo mas probable es que en lo futuro este ritmo de cambio no  va cesar ni bajar su ritmo, pero lo bueno es que abre paso a gente más comprometida y competitiva que va poder encontrar sin problemas buenas formas de desarrollar técnicas para hacer mejor publicidad y de esta manera tener más posibilidades de ganar dinero.